三八九小说

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第286章（第1页）

曹域明递交的策划书已经通过了他的审核，他最近正忙里偷闲地四处去给他两个弟弟找合适的田。

趁此机会，曹沐春问：“一直没有问过你的意见，你对要租的田有什么要求吗?”

许鲸想了想，“其实也没什么要求，肥沃一点，不能有污染，不要离我家太远，飞车半个小时以内能到就差不多了。如果有符合条件的田，价格贵一点也没关系。”

“我看你们的初期目标是租二十亩?”

“嗯，我们先打开局面再说，租太多的话，到时候可能忙不过来。”许鲸顿了顿，接着说道：“其实我比较倾向于直接买，租不好在田地里进行大规模地规划，到时候束手束脚，反而不划算。”

曹沐春手一顿：“买和租的价格差得有点远，要是买田，在长江中下游综合服务中心附近，目前的市场价大概是六千到一万一亩，二十亩的话，你们两人起码要准备十二万资金。”

曹沐春细数给他听，“这还只是基础投资，后续的反W射线装置，水利工程，农业器械，种子，建筑和人工成本等才是大头，如果你们买了地再慢慢规划，光是成本可能就要六七十万。现在一斤蔬菜才多少钱?不到一块!即使打着异能者亲手种植的名义，菜价顶多翻十倍，再贵的话能承受得起顾客群就很少了。”

“你们一斤蔬菜也就能卖到六七块钱，还不一定全卖得出去。即使你们很顺利地能全部售完，我算你一亩地出产两千公斤蔬菜，你们一年所有收入也就二十五六万，这意味着你们至少要花三年时间回本，压力太大了。”

许鲸摇头，“曹哥，你这算法不对，即使我们真赚不到钱，这二十亩地一旦卖出去，我们就能回本四五分之一，其他的如反W射线装置和建筑器械等也能以不低的价格卖出去。”

“以我们长江中下游综合服务中心的地位，以后只会越来越大，越来越繁华，从城市中心扩展到郊区，然后郊区也可能变成城市。到时候地价肯定要上涨，而且可能是大幅度上涨。算起来，我们实际上也亏不了多少。”

许鲸来自二十一世纪，见识过那上涨得堪称疯狂的房价。在国人的观念里，买田置地向来是有钱后的首选，许鲸不相信地理位置那么好的一块地会亏损。

曹沐春有些意外，他没想到许鲸居然不是那种两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书的书呆子，他对现在的经济形势看得还挺清楚，起码比自己的傻弟弟看得清楚。

曹沐春干脆放下手中装酒的盆，看着他说道，“那这段时间里你们必须全身心扑在那块菜地上，学习和生活都会受到很大影响。花这么大风险，你们觉得值么?”

许鲸笑笑：“这有什么好值不值得?如果我们真全身心扑在这块地上，我们付出的努力和学到的东西肯定成正比，即使这次不成功，我们也会凭借这次吸取到的经验，获得下一次成功。”

曹沐春摇摇头，还想说什么，一直在旁边听着的曹域明忍不住了，“哥，你别欺负小禾，齐哥在一旁看着呢。”

果然人比人气死人，曹沐春将脸转向自己那个傻弟弟，问：“你觉得小禾说的有理?”

“有理啊，这不是说的挺好的么?”

曹域明做策划书查了不少资料，两人谈论的内容他都知道，仔细一听，他果断站在许鲸那边。

把地买下来多好，他们又不差那点钱。

如果只是租田，到时候做开了，别人看着嫉妒想过来摘桃子怎么办?要是人家毁约说不出就不租，顶多赔他们点毁约金，他们却面临着很大的麻烦。

曹域明这阵子看了不少案例，很多人创业失败就失败在合作方毁约，能把田买下来最好。他一点都不想出去租田种，头顶上顶着被毁约这把大刀，不知道什么时候会落下来的感觉糟糕透了。

可惜他人微言轻，他哥又一向霸道，他不敢说。

现在有同盟，他忍不住帮腔道：“哥，我们就把田买下来吧，就算作为一项投资，买郊区的地也不亏呀。”说着他还拉一旁正在切菜的齐云至下水，“齐哥，你说是不是?”

曹沐春叹了口气，“你看你这胳膊肘往外拐的，我就跟小禾分析分析你们买地的劣势，也没咬死了不给你们买，你急什么?幸好你做生意是和小禾，不然我得先做个你生意失败的应对计划书。”

曹域明只听重点，喜道：“这么说来，哥你同意给我们买郊区的田?”