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第十五章 实业与资本（第1页）
刘文娜从小区走出来的时候，贺祺睿完全碉堡了。
上次见她和别人谈事的时候，依旧是一身的职业装。他没想到刘文娜这次出现的时候，竟然是一身的休闲裙。
刘文娜很快发现了贺祺睿的车子，直到她走到车子跟前的时候，贺祺睿才反应过来。
“没想到你换身衣服，我都认不出来了！”贺祺睿说着为她打开车门。
“谢谢！”刘文娜上了车子。
贺祺睿在关上车门的刹那有些恍惚。
有道是女为悦己者容，他什么时候取悦到了她了？
快步上车问道：“先吃饭？”
“嗯！”刘文娜答应一声，看贺祺睿有些不自在，开始找话题。
“怎么？看我穿成这样很意外？”
“岂止是意外，简直是想都不敢想。”
“我在你心中就这么没有女人味？”
“那也是你没给我机会体会你的女人味啊。你看，我们谈业务的时候，你那么强势……”
“等等！我怎么就强势了？”刘文娜忽然就认真起来。
“对，就你现在这个样子！”
刘文娜有些茫然地看看自己，忍不住笑道：“哪有你这样的！这是职业病，你还在这里嘲笑我！”
“对了，你公司最近发展不错，下一步打算做什么？”刘文娜问道。
“资本逐利！我当然是想干活了！”贺祺睿隐晦地说完，看了眼刘文娜，“怎么，你有好的项目？”
“好的项目我倒是没有，只是有点见解。”
“说来听听！”贺祺睿很是谦虚地说道。
刘文娜也不知道自己为什么见了贺祺睿就有很多话想说出来，也许是因为在银行的工作环境太压抑，也许是她骨子里那种不安分的性格使然，反正她就是觉得贺祺睿是一个能和自己有碰撞的人。
“你不觉得现在的实业已经日渐夕阳了吗？”刘文娜问道。
贺祺睿点点头：“我也是有这样的感觉，但是除了实业，我们还能做什么？”
“其实现在最赚钱的行业，还是资金。”
“这个当然！你这是在我面前秀优越感吧！”
“哪里！我只是有感而发！以前的银行几乎是垄断，也没有现在这么赚钱；但是现在的银行多了，收入依旧比一般的人高得多。”
“继续说！”贺祺睿知道她这只是一个引子，她有更多的话要说。
“就拿你来说，你实际对社会做了巨大的贡献，至少这座楼盘会有人居住，是实实在在放在那里的。但是你获利多少呢？”
“我实际获利根本没多少，算下来其实就是把前期杨志成的投入收回成本了而已。”
“你这个项目比较特殊，但其他的项目也多不了多少。投资商拍地，拍下来就是一大笔资金。在动工之后，往往都是有巨大的资金缺口，然后会借贷，会预售，看起来他们是有着极为巨大的毛利润，但是实际到手，所剩也不多。”
贺祺睿感同身受地点点头：“提前预售出去的房子，我见过不少，等项目落成业主入住时，房价已经涨了好几成。而开发商在还清借款后，收入也就是比本金多不了多少的利润点。”
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