三八九小说

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第十七章 新项目（第1页）

杨志成只知道贺祺睿很忙，比他预想和表现出来的都忙。至于忙什么，他并不知情。

贺祺睿给了他足够的权力，是对他的信任，他享受着也感恩着。大事主动请示汇报，小事尽量在自己这个层面解决。

对贺祺睿，他有着说不出的信任。

至于张知画，他很久没有见到贺祺睿的真面目了。在杨志成面前有过一些抱怨，也都是出于有口无心。

贺祺睿忙得不见踪迹，对他来说是好事。

商人忙，就是有钱可赚。贺祺睿赚钱，按理说不会落下他。

年尾，正是建筑市场最为敏感的时期。各大媒体都是关注着农民工的待遇问题，一旦出现问题，所在公司都会被舆论推上风口浪尖，对来年的业绩影响斐然。

久在房地产市场混迹的杨志成，自然对这方面格外警惕。

农民工的素质层次不齐，只要出现在公众视野，都是弱势群体。不管发生何等纠纷，用人单位也会被抨击得体无完肤。

贺祺睿在处理好自己的事情后，生怕出现什么意外，到现场提醒杨志成小心。

杨志成早有所料，把一些来混吃不出力的工人，及早地进行清理，杜绝了这类耍赖讨薪事件的发生。

“主体在年底前基本落成，等年后，再找一些工人把配套设施进行完善。我计划把剩下的房源进行简装，虽然利润微薄，但是能够暂时留住一些人手。”杨志成隐晦地说道。

烂尾楼完工，如果没有新的项目，公司运营存在很大问题。

杨志成的这一招，只是让公司继续运转，也是侧面提醒贺祺睿，该有新项目了。

“城南的那块地，如果按照五百万来算，开发什么项目合适。”贺祺睿询问杨志成。

“那块地？”杨志成想了想说道，“在拍地的时候，那里是打算做民用建筑的，如果功能不发生改变，利润几乎没有。”

地价在涨，而材料费和工费也在涨，这样算下来，闲置了这几年，对开发商来说没有任何变化。算上货币贬值，要是按照原来的规划，成本控制不好，还是亏损的。

贺祺睿想起了刘文娜的话，如果他不再涉足房地产行业，企业转型，或许是个契机。

“我如果没有记错的话，那块地周围企业密集，中高端人口偏多？”贺祺睿若有所思。

杨志成不知道贺祺睿是什么意思，附和着点头。

“你说如果我们改成商业用地，自己经营，有没有前途？”

“自己经营？”杨志成显然没有想过，他想到了最棘手的问题，“市政规划早已经批准，这样改变用途，恐怕不能实现。”

“春节我们考察一下可行性，如果可以，变更手续我去办。”贺祺睿说得很平静。

想到薛市长，杨志成相信了贺祺睿的话。

在城东发展起来之前，城南聚集了不少白领和企业。从消费水平上来看，服务业有发展空间。

从住宿上来说，当时市政规划还不是很成熟，主要是因为当时没想到社会变革会这么快。许多高新公司如雨后春笋般出现，小小的格子间中，容纳的人数比预期的还要多。

因为用地的紧张，可居住面积在城南不足。尽管有着地铁，但是从城东赶过去，还是不怎么方便。

何况白领都是有自己的代步工具，堵车又是最大的麻烦。而创业型企业居多，人口普遍年轻化，要是做成单身公寓，空间还是有的。