三八九小说

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第12章 一个坏消息（第2页）

袁旭想了一下，又跑到楼上把自己今天完善过的发展规划拿了下来，放到茶几上拿笔点了点说道：“本来我计划着，咱们能有一年左右的时间全力发展，一年以后等别的公司想要进来，咱们就把业态升级一下，做购物中心，然后刚好顺着可以做一下百货，如果有可能，还可以做一下商业地产，摸一下写字楼什么的，刚好时间节点也能碰上。”

袁传孝也俯下身子看了过去，本子上画的是公司发展规划，袁旭用思维导图把想要做的项目和时间节点画了出来，以超市作为零售的中心，上下延伸到物流和部分产品生产，后面甚至延展到了“网络”的内容。

看了两眼，袁传孝感觉自己的脑袋又开始晕，眼睛又有点疼了，赶紧从思维导图上把视线移开，双手轻轻的按摩着太阳穴，等着儿子解释。

“咱们现在的劣势，是公司性质，咱们是民营公司，对方是外资，带来的投资效果是不一样的。”袁旭点了点购物中心的名字，说道，“不过，咱们的优势也是这个，市政府东迁两年了，这一片连个像样的公园都还没有，咱们这次，请规划设计院好好设计一下，弄个公园式的购物中心出来！”

“还有，最重要的是，要让领导们知道，给咱们，不到一年咱就能给建好开业，如果给了外资，一年的时间估计他们连最终的决定都还没做出来呢，还得算上上报国务院的审批时间！”

规划设计院的办公室主任姓陈，身材圆润，非常喜庆，袁旭感觉陈主任跟自己前座的胖甲好像有几分神似，难不成，胖甲也姓陈？这个，上学了得问问。

是的，袁旭同学，为了陪同老袁到规划设计院，第一次“生病”了。

“袁总好啊，这位是？”陈主任一笑起来，眼睛真就成了一条缝，规划设计院这两年的日子也不是很好过，都快成靠吃财政饭的单位了，眼前的袁总，身家深厚，出手大方，自然值得陈主任拿出一条缝的尽头来对待。

“这是我儿子，袁旭。”袁传孝拍了拍儿子的肩膀，袁旭的身高已经快一米六了，嘴上也冒出了黑黑的绒毛，加上一身浅蓝条纹的半袖衬衣加成，看起来倒也比真是年纪要大一点，“袁旭，叫陈叔叔。”

“陈叔叔好！”袁旭主动伸出双手问道。

陈主任有点诧异的握住袁旭的手，笑着说道：“袁旭，你好你好，真是虎父无犬子啊！”

心下倒也没有太在意，家里的小孩跟着大人出来长长见识也是正常的。

“咱们直接到会议室吧，我们负责建筑设计的林院长您是熟悉的，已经在会议室等您了。”陈主任说着，伸手让过两人后头前带路朝着会议室走去。

林院长是琴岛城市规划设计院的副院长，目前负责建筑规划设计所，早年曾经在伦敦大学学院的巴特莱特建筑学院学习过，是建筑规划设计所的大拿，之前在设计润佳超市内部动线的时候，袁旭提出的一些想法让他有耳目一新的感觉，听说润家的袁总这次是要做一个全新的购物中心，见猎心喜的林院长早早就等在了会议室里。

一阵寒暄过后，袁传孝拿出了设计要求。

地块总面积8万平，建筑物占地面积6万平，活动广场占地2万平，绿化率不低于35%，楼顶配置停车场，配套车位1500个。商业建筑分三层，东侧占地1。5万平，一层二层为超市，三层为信息中心；西侧三层占地4万平为百货购物中心，中间连接部分占地5千平，建设配套餐饮和室内儿童游乐场馆。

果然，袁总出手就是不凡！林院长拿着地形图，脑子里已经勾勒出了这个购物中心的雏形，一栋栋建筑，一片片场地渐次组合到一起。这是个漂亮的建筑，大气而又漂亮，第一次出现在岛城的大气又漂亮的建筑！

袁传孝又掏出几张图纸，这是袁旭按着自己记忆里的一些购物中心的样子，顺着现有地块的形状，拼凑出来的购物中心“效果图”。

林院长忍住吐槽画工的欲望，看了几眼效果图，敏锐的发现了其中的一些不同：“袁总，这是停车场的进出通道？看效果图，这三个部分在一楼是有连廊联通的？广场这些黑线是什么？”

大部分画的有些过于抽象的地方袁传孝在家里已经问过儿子了，所以倒也算是对答如流。

约好两周后来取平面和效果图，父子二人回了家。