手机浏览器扫描二维码访问
“你觉得哪里比较好?”本杰明问。
“我不太懂,我想我父亲应该会有律师专门办这件事情,或者房地产经纪人?你的房地产经纪人是谁?”
“辛普森。”
“你想买公寓吗?”
“正在考虑。你不会介意我买在你的楼上或是楼下吧?”
她忙说:“楼上!我最害怕遇到太吵闹的楼上邻居。”
本杰明认真的点头,“我也是这么想的。顶楼公寓不是更好吗?”
“我需要那么大的公寓吗?”
“需要。你需要至少六名女佣、六名男仆,还有管家、厨师、健身教练……”
娜塔莎瞪大眼睛:“天哪!别告诉我你在家里有这么多佣人!”
他反问:“这样不好吗?我赚的很多,我家的住宅很大,需要很多人手打理。而且,亲爱的娜塔莉小姐,你的社会地位需要你雇佣很多人,从一方面来说,这是你的地位象征,另一方面来说,这是增加工作岗位。”
嗯?还可以这么解释?
空中花园附近的这栋大楼名叫“第77号”,将会建造的比空中花园更高,售价也更高一点,目前正在预售。买期房也是很正常的操作,如果全款拿下,肯定会打折。以曼哈顿房价的上涨趋势来说,越是豪宅涨势越喜人,作为投资的话,早入手肯定稳赚不赔,回报率极高。
豪华公寓的要诀是“大”,面积是王道,地点更是王道,在中央公园和洛克菲勒中心附近的黄金地点,土地的价值可以说是“寸土寸金”。黄金地点的价值要尽量发挥到最大化,因此高级公寓楼至少都要盖上几十层,售价也是百万美元起步。
要知道现在除了上东区上西区这样的富人区,普通一间100平方米的曼哈顿公寓也只要2、30万美元。
公寓楼尚未封顶,因此他们并没有去工地,只是去看了售楼处的图纸,在楼盘外面考察了一下周边环境。第77号就在空中花园附近,距离只有1公里,走着都能过去。对面就是中央公园,距离第五大道也不超过2公里,地点相当好。
娜塔莎觉得这里距离空中花园很近是一大优势,她偶尔也需要住在其他地方,爹妈的家是很好,但要是以后她有了……有了自己的生活,需要一个只属于自己的小天地。哥哥给她的上东区公寓是她的私密住宅,除了家人和朋友,她不准备在那边招待其他人。
哈!
现在她算是初步领悟到“富有”的真谛了。
她查看了自己名下所有的财产,房子其实蛮多了;有钱爸爸前几天又为她设立了一个信托基金,将一堆房产、股票、股份、艺术品放进去,总价达到了1亿美元——确实是一笔巨大的财产,光是房子就有将近20处,除了美国国内的房产之外,还在欧洲数个国家、中国、日本、新加坡各有房产,都是很阔气的大平层或是顶层跃式公寓或是独栋别墅,有钱人只买“big”。
说到买房子,大概是人类的共性,不管贫穷还是富有,都想尽可能拥有房产,这可以算是私有制的核心了。
美国的房产要每年缴纳不菲的房产税,所以一份信托基金里不能只有房子,股票和股份的收益用来支付房产税,并且还要有盈余,用以给付信托受益人的生活费。这份信托基金将保证娜塔莎每年能有大概50万美元的生活费,超出部分存在信托基金中。
50万美元!1年!光是日常花销根本用不完好吗!
她现在对于自己一个月需要花多少钱已经有了一个小账本。管家太太每周给她一份周报,她需要支付厨师的薪水,管家拿年薪,哥哥已经支付过了,女佣的薪水也是哥哥支付,算是省了一笔;大头是食物,高级食材可是不便宜,还好她只签了两次单,之后都是老爸签单。
加上各种费用,她一周的开销在1000美元左右,说起来并不算多,一年大概5万就够用了。
当然,没有算上她今年在时装周上大买高定时装的费用,加上这笔钱的话,多加个20万美元。
其他开派对等娱乐活动,10万美元。机动费用,15万美元。
所以算起来,50万美元刚好可以维持她现在的生活水平。
她又花了一天时间跟自己的另一位信托基金的律师见面,规划了一下那笔将近600万美元的信托基金。这个信托基金里的房子之前都是委托给专门的物业公司管理,主要是出租,租豪宅的人还真的不少!有人很有钱,但宁愿租房住,而不是自己买房。格林伍德先生的眼光很好,买的都是优质房产,因此一直客户不断,几乎没有空档期。
房产不动,房租收入足够支付房产税,还有盈余。
股票年终分红,一般次年1月就能打入信托基金的账户,这部分每年大概有20万到50万的分红,有如此大的波动是因为分散投资,投资有盈有亏,但最低都能达到10复合年化收益率。
这份信托基金如今已经转到娜塔莎名下,她决定保持不动,每年支取股票分红的50作为生活费。,
(一)二十岁英年早逝被追封为太子太傅的祝青臣,被穿书系统识别成牛掰老师,拉去做任务在狗血文里做老师!!!祝青臣有没有可能,太子太傅是个虚职捏?系统不可能,绝不可能!古代世界,贱受惊才绝艳,十年寒窗,却在殿试前一天被渣攻强迫,殿试当天发起高热,在御前晕倒,被有眼无珠的皇帝发配边疆整整十年。渣攻让他给自己做军师,一起造反。成功后,渣攻做皇帝,他在深宫做皇后。祝青臣?咻的一下清醒过来,在贱受房间门口磨了一夜的刀。谁敢动我的状元苗子?现代世界,贱受连续三年蝉联年段第一,却在高考前一天,被渣攻撕了准考证,无缘高考,好不容易进入新西方学颠勺,还要在陪同渣攻出席校庆的时候,被自命不凡的霸总羞辱。祝青臣??咻的一下骑着小电驴,把贱受送到考场。我作证!这是我的学生,先让他进去考试,出来再补身份证明!没有准考证也可以考试!ABO世界,贱受作为最平庸的beta,成绩足以上帝国最好的大学,却在填报志愿当天,被渣攻关在房间里,无缘大学,沦为渣攻的金丝雀,一胎三宝。渣攻强迫他穿女装,和自己出席帝国庆功宴,最后身份暴露,被高高在上的帝国元帅耻笑。祝青臣???咻的一下爬进房间,救出贱受。同时,帝国领导高度重视此事,参与此次救援。摄像机前和帝国抢人才,就是和全世界为敌。高高在上的帝国元帅宣布。祝青臣站在旁边,露出灿烂的笑容和八颗大白牙,biu地一下竖起大拇指。说的好!(二)任务做着做着,祝青臣忽然发现,好像有同行也在做任务。有眼无珠的皇帝自命不凡的霸总还有高高在上的帝国元帅朝他颔首示意你好,我扮演的是反派。不是师生恋!!!祝青臣的cp是反派,原书贱受专注学业,不会和渣攻在一起!除了文案上的三个小世界,小世界包括但不限于修真世界被哄骗进门杀妻证道的散修贱受,师尊祝青臣(一脚踹翻渣攻)你也杀他!快!听师尊的!现代架空家庭贫困上不起大学被渣攻包养的贱受,老师祝青臣(举着招牌飘过)助学金奖学金乡镇奖励助学贷款了解一下!古代朝堂明明救了渣攻却被渣攻认错百般折磨的废帝贱受,太傅祝青臣(耳提面命)你的心里只能有一件事,那就是学习治国!...
去世界尽头立意寻找自我存在的意义去世界尽头。瞄准镜里能清楚地看到广告牌上的字,虽然颜色已经脱落了很多,还是倒着的。让主城的阳光在每个清晨叫醒你。是个楼盘广告。从连川第一次路过这里,广告牌就已经以这样的姿势存在了不知道多久了,像是在证明,阳光在每个清晨叫醒你,只是个正在坍塌的梦境。主城早就已经没有足够的空间和物资容纳更多的人。...
关于年代小福妻带着空间嫁糙汉身在末世的徐滢一觉醒来,发现自己回到了上辈子的十八岁!好在随身空间里全都是她扫荡超市的战利品,不仅有衣食住行,还有各种武器药品。这下徐滢乐坏了。在这个物资短缺,生活贫困的年代,足够她让全家过上好日子。别人家重男轻女,老徐家却一直把徐滢当掌上明珠娇养着,上辈子一把好牌打稀烂,重来一世,徐滢脚踹渣男,手撕绿茶,保护家人,顺便找了村里最凶的糙汉子!霍辰性格孤僻,面带凶相,小娃子见了哇哇大哭,偏偏徐滢在末...
旋↗涡↘鸣↗人↘!!!为什么你从小就被所有人讨厌?为什么每次陷入绝境时都能爆发?为什么明明查克拉控制力不弱却连踩水都做不到?九喇嘛仰头大笑答案只有一个你就是!十二年前差点摧毁木叶杀死了四代目火影的我,尾兽最强九尾九喇嘛的人柱力哒!哈哈哈哈哈!各位书友要是觉得论九尾如何带歪鸣人还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
关于快穿变美后,我赢麻了当世才女一代贤后顾倾城重生了。她拒绝重复上辈子的荣华路。什么腹有诗书气自华?去他喵的有内涵的无盐才女。这一世,她就要做个肤浅的败絮其中的大美人!顾倾城我美吗?智商换的!顾倾城我美吗?健康换的!顾倾城我美吗?人品换...
穿越前他俩相爱相杀,穿越后蜜里调油,越来越甜甜~尤其第五个世界,作者自己都要被奶香小扎西甜晕了3」荷尔蒙系(脸皮越来越厚)攻X大美人(在攻面前越来越软萌)受攻挺强,受恢复记忆后也强,但在攻面前软萌,...