三八九小说

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第567章 大砍一刀（第1页）

“好吧，38就38，谁叫我们有缘呢，希望以后能够多多关照。网”

中年油腻男子在艾米那柔情似水的眼睛攻势之下，终于举手投降。

“哎呀，真的是太好了，看来我真的跟38有缘，等我们房子过户下来搬进来之后欢迎来喝酒哦。真的是太感谢您了，您对我们太照顾了！”

艾米兴高采烈，双手拍了起来，做出一副欢呼雀跃的样子。

看到艾米如此开心，中年油腻男子也跟着开心，似乎自己也回到了年轻的时候，他不知道为什么自己会有这种感觉。

“好，既然价格已经谈妥了，我们就开始签合同吧。”杨兴国掏出早已准备好的合同，然后开始在上面写了起来。

“嗯，您的证件也麻烦给我一下。”杨兴国向卖家讨要证件。

中年油腻男子也是非常爽快的拿出了他的证件，杨兴国这才知道对方叫小田一郎。

看来这个小田一郎也是个色中饿鬼，才会在艾米的攻势下直接降了2万，要知道这可是100平方米的套房，这一降就是200万日元没了。

只是以后还得防着这个人，万一不小心搞出了什么绯闻出来，自己头上顶着一轮呼伦贝尔草原，想想就感觉不爽。

但是杨兴国其实是相信艾米的，他相信艾米的眼光绝对没有那么low

填好了合同之后，杨兴国就招呼着小田一郎去办理首付款以及过户贷款等相关手续。

“因为我们没有经过中介，因此银行贷款这一块我是没有办法帮您想办法了，以前都是中介帮忙牵线，介绍客户给银行的。”

小田一郎跟杨兴国介绍道，其实这个模式跟30年后的国内很相像。

杨兴国顿时明白了，因为中介跟银行之间其实也有一个业务推荐关联的，他们推荐客户给银行，可以获得银行的返利，这是一条利益链。

“没关系，我们可以自己找，我就不相信，我们拿着房子去还会没人愿意给我们贷款？”

杨兴国可是做过了解的，日本的房地产在这个时间已经开始有大涨的苗头，因此银行肯定是春江水暖鸭先知，他们巴不得有贷款订单呢。

杨兴国先到银行，给小田一郎付了20%的首付款，也就是760万日元。这个时候日本房地产的时候只需要20%。

然后就到市政厅去过户，过完户之后拿着买卖合同到银行去办理按揭。

市政厅旁边就有好多银行，毕竟近水楼台先得月嘛，银行开在市政厅旁边就可以揽到很多来这边购物的顾客的订单。

杨兴国挑选了一家叫做协和的银行，这家银行在1994年就因为有很多呆账坏账而导致破产。

如果杨兴国不是只是要做短线，而是要长期持有这些房产的话，那么选择协和银行是一个非常不错的选择，毕竟还个几年按揭，然后银行破产就不用再还了，多么美妙的事情。只是这种情况必须建立在房产不贬值的情况下，否则如果房产降价很厉害，接收破产银行的下家估计会直接选择将房子进行拍卖。

“这位先生，有什么可以帮您的？”银行里一名大堂经理迎了上来，对杨兴国问道。

“我想要办一个贷款，按揭贷款！”